小伙伴们看过来
北京最新公租房房源汇总来啦
房源套数3600+
一起来看详情~
北京最新公租房/保租房房源汇总
01
北京保障房中心部分房源
面向新毕业大学生专项配租
房源情况
1️⃣北京面向新毕业大学生专项配租公租房房源
套数：3317套
分布区域：朝阳区、昌平区、经开区、大兴区、延庆区、顺义区、密云区、房山区、丰台区
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图源：北京保障房中心（下同）
2️⃣北京面向新毕业大学生专项配租保租房房源
套数：183套
分布区域：大兴区、石景山区、怀柔区、房山区
配租对象与须知事项
✅北京面向新毕业大学生专项配租租赁对象
在京就业或创业且在京无房的2025年至2026年(含)毕业的大学生(本科及以上学历)，年龄35周岁以下(1991年5月(含)以后出生)。其中：
1️⃣在“北京市就业”指签订三方就业协议，劳动合同或就业单位出具工作证明。就业地认定以社保缴纳地为准。
2️⃣在“北京市无房”指申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在本市无住房且未承租本市其他保障性住房、未享受市场租房补贴等其他住房保障政策。
3️⃣在“北京创业”须提供本人在京注册营业执照或其他证明材料。
✅配租须知：（优惠政策、配租标准、退出机制等）
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(一)优惠政策
为缓解毕业生走出校门后的过渡性困难，实施以下租金优惠政策：
公租房每个合同租赁期为2年，每个租赁期首月减免1个月租金，后续按照多住多免的规则，最多可累计减免3个月租金，未满一个租赁期退租的，不享受租金减免优惠政策。保租房租赁期内按照满4个月减免1个月租金为标准实施，即首年承租期内，稳定承租的第4个月、第8个月、第12个月租金直接减免，后续以此类推，优惠租赁合同期累计不超过6年。
上一个合同到期后，若项目涉及租金调整，应根据最新租金标准签订合同，仍按照租金优惠政策实施。
(二)配租标准
原则上，审核通过的人仅限参加一个项目的选房工作。允许同性别的单身大学生按间合租整套房屋(合租人员须为参加本次配租登记且审核通过的人员)，人均使用面积和每个房间居住人数须符合北京市房屋租赁管理相关规定。
(三)租赁期限
承租期限原则上不超过6年，合同两年一签，每年对新毕业大学生承租资格进行审核，符合条件的准予续租。
(四)退出机制
承租期内，申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)获得本市产权型住房或其他住房保障的，或申请人社保缴纳地不在北京市的，或承租期限已满6年的，或未按时补充提供社保证明材料及学历或学位证书的，均须腾退租住房屋。
申请人及家庭成员须遵守承租项目各项管理制度，确保安全居住，并不得出现转租、转借或利用房屋从事经营、违法活动等违规行为。对于未按时缴纳租金或发现承租人有转租、转借或利用房屋从事经营、违法活动等违规行为的，将按合同约定或相关规定处理。除房屋质量问题外，合同期内暂不开展调换房申请受理工作。
✅意向登记指南
1️⃣登记时间：2026年5月8日10：00-2026年5月31日 17：00
2️⃣登记方式：申请人自行登录“北京保障房APP”首页点击“燕保·青年公寓”—“意向登记”栏目查看(“北京保障房APP”下载及操作方式见附件)。
02
北京经开区2026年公共租赁住房
房源情况
✅项目简介
本次配租的公共租赁住房项目共10个，房源共计149套。其中小套型102套，中套型21套，大套型26套
项目大致情况见下表：
特别提示：
1.上述租金标准为发布配租公告时点的租金标准，如遇公租房项目租金调整，实际签约入住时，按照调整后的租金标准执行。
2.上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
3.在配租过程中如有新腾退等原因产生的房源将一并纳入上述配租房源中。房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。
2026年北京经济技术开发区公共租赁住房
登记时间+入口
✅配租对象
2026年4月20日前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格且尚未配租配售的经开区公租房轮候家庭。
✅登记时间：2026年5月13日10:00至2026年5月15日17:00
✅登记方式
自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心网站
（https://www.bphc.cn/）
协助登记：到户籍所在地街道住房保障窗口协助登记，由工作人员协助进行网络登记。
协助登记窗口开放时间：2026年5月13日10:00至2026年5月15日17:00，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。（法定节假日除外）
登记标准与原则
✅登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记。保障性住房规定的配租套型标准为：
家庭人口
家庭构成
配租套型
1人
单身（包括未婚、离异、丧偶）
小套型
2人
夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭
小或中套型
子女年满10周岁的单亲家庭
中或大套型
3人以上
夫妻及子女
✅登记原则
一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改，登记结果作为以上10个项目的选房依据。
申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入等发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。
已经配租(含原廉租房实物配租)、配售其他保障性住房项目的备案家庭，已累计放弃选房或签约两次、配租资格受限制的备案家庭，不得参加本次配租活动，意向登记结果视为无效。
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